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　　龙华中洲迎玺位于深圳龙华区民治街道，是中洲集团正在龙华深圳北站商务区旁开垦的“北站流派、红山外溢、高拓展、品德社区”居处项目。项目以“闭键旁、双地铁、适用户型、品德住区”为中心价钱，定位为龙华中心区面向革新及首改客群的品德居处。

　　项目讯息：项目总占地面积约2.3万㎡，总兴办面积约12.8万㎡，容积率约4.5，绿化率35%，筹办4栋33-38层居处，共约550户，产权70年，精装交付，物业费4.6元/㎡/月，估计2026腊尾交付。

　　东南流派，可近享高铁闭键带来的发扬盈利和高端商务气氛。跟着北站总部企业入驻，区域价钱和圈层属性有鲜明支持。

　　的三至四房，采用市集成熟的“N+1”高拓展安排，正在小面积内完毕效力最大化（如89㎡可做四房）。精准知足预算有限的年青家庭、财富人才对“众一间房”的中心诉求。

　　：中洲集团正在深圳开垦了众个品德项目，其品牌口碑为项宗旨品德兑现供应了本原保险。正在而今市集处境下，开垦商的口碑和端庄性对购房者尤为紧急。

　　：参考红山及北站片区品德次新房（如金亨利、汇龙湾单价约7-9万/㎡）及新房限价，估计本项目单价将正在6.5-8.0万/㎡区间奶茶甜品。依附高拓展，主力总价将落正在579-944万，以650-800万的效力性四房为主力，首要面向龙华当地革新家庭、企业高管及福田外溢的看重品德的客群。

　　：项目估计2025年下半年入市，目前都邑展厅已绽放，承受商酌注册。其“中心地段+适用产物+品德答应”的组合，正在龙华革新市集具有真切卖点和比赛力，估计体贴度较高。

　　深圳北站是深圳界限最大、修立时间最前辈的客运闭键，可急迅抵达湾区各大中心城区，一地两检，邃晓香港及世界。

　　地铁4/5/6号线号线号线正正在成立中，其它另有筹办的深惠城轨，他日将是深圳地铁线途最密的片区之一。

　　福龙途、南坪急迅、北环大道等“四横四纵”深圳主干道围绕周边，驾车轻松即达深圳的各中心片区。

　　项目周边正正在成立超核“他日之眸”——绿芯公园，绿芯公园总用地面积约11.33万㎡，它不但仅是一个公园，照旧这座都邑客堂的文明载体，筹办罕有字物色馆、艺术巡展创意区、邦际演绎交互区、时尚行为运动区、青少年科创体验区等革新型场地。另有民治体育公园、白石龙音乐中心公园、深圳北站核心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等7个生态公园围绕正在周边。住中洲迎玺，居都邑中心，与自然相伴。